大規模修繕工事・改修から修繕サイクルによるメンテナンス工事をトータルサポート

この度の住戸改善工事の特徴として、既存の市営住宅の長寿命化と有効活用を図るため、昭和30年後半から40年代に建設された建造物の構造躯体を、活かしたままの住居スペース改善の工事工法を採用しました。

施工にあたり、各工区の工期が約120日間位の短期間において多種、多様な工種が乗入れる状況の中での、的確な工程管理、明確な現状把握が必要とされる中、下記の工事目的を掲げることにより、具体的な工事内容を、計画することが出来、会社一丸となり、総力を揚げての完遂がなされました。

第1、現在の生活様式の適応と、設備水準の向上を目指す
第2、高齢化社会の対応としての、バリアフリー化
第3、既存階段室前にエレベータを設置し、上下移動の利便性向上を図る

内部の改善として、既存構造躯体の劣化部分の補修、既存開口部を、壁とすることによって耐震の向上を図る工事を施工しました。

外壁の改善については、外壁の仕上げ材を調査し、壁クラック補修、外壁モルタル浮き補修及び、防水型複合型塗材吹き付けによる防水性の向上、外壁下地の補強を施工をしました。