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| （第１工区・第２工区建築工事） | ||||||
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昭和３０年代後半の共同住宅を高齢化社会に向けて
バリアフリー化にしてこの度完成しました。 |
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| ◆工事の特徴◆ | |||||
| この度の住戸改善工事の特徴として、既存の市営住宅の長寿命化と有効活用を図るため、昭和３０年後半から４０年代に建設された建造物の構造躯体を、活かしたままの住居スペース改善の工事工法を採用しました。 | |||||
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▲建物全景
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| ◆施工と工期◆ | |||||
| 施工にあたり、各工区の工期が約120日間位の短期間において多種、多様な工種が乗入れる状況の中での、的確な工程管理、明確な現状把握が必要とされる中、下記の工事目的を掲げることにより、具体的な工事内容を、計画することが出来、会社一丸となり、総力を揚げての完遂がなされました。 | |||||
| ◆工事目的◆ | |||||
| 第１、現在の生活様式の適応と、設備水準の向上を目指す 第２、高齢化社会の対応としての、バリアフリー化 第３、既存階段室前にエレベータを設置し、上下移動の利便性向上を図る |
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| ◆内・外改善内容◆ | |||||
| 内部の改善として、既存構造躯体の劣化部分の補修、既存開口部を、壁とすることによって耐震の向上を図る工事を施工しました。 外壁の改善については、外壁の仕上げ材を調査し、壁クラック補修、外壁モルタル浮き補修及び、防水型複合型塗材吹き付けによる防水性の向上、外壁下地の補強を施工をしました。 |
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 ▲施工前 |
 ▲施工後 |
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| ◆足場仮設工事◆ | |||
 ▲施工前現況 |
 ▲足場仮設完了 |
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| ◆外壁修繕工事◆ | |||
 ▲モルタル浮き注入作業 |
 ▲ひび割れ補修作業 |
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▲北側外壁塗装完了 |
 ▲南側外壁塗装完了 |
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| ◆コンクリート補強工事◆ | |||
 ▲内部造作物解体 |
 ▲内部造作物解体 |
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 ▲エポキシ樹脂注入（コンクリート補強) |
 ▲エポキシ樹脂注入（コンクリート補強) |
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 ▲コンクリート欠落部補修 |
 ▲補修個所強度確認検査 |
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| ◆室内造作工事 （下地関係工事)◆ | |||
 ▲コンクリート壁増設工事 |
 ▲コンクリート壁増設工事 |
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 ▲新規下地（置き床工法) |
 ▲新規下地（置き床工法) |
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 ▲新規天井下地（木軸組み工法) |
 ▲天井ボード貼り |
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 ▲壁面ボード貼り（ＧＬ工法) |
 ▲間仕切り壁新設 |
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| ◆室内造作工事 （仕上関係工事)◆ | |||
 ▲壁面クロス貼り |
 ▲壁面クロス貼り完了 |
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 ▲床面長尺シート貼り |
 ▲床面長尺シート仕上げ |
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 ▲内部造作工事完了 |
 ▲内部造作工事完了 |
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 ▲トイレ |
 ▲浴室 |
 ▲洗面脱衣室 |
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 ▲台所廻り施工前 |
▲台所廻り施工完了 |
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 ▲居室内施工前 |
▲居室内施工完了 |
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| ◆屋上防水工事◆ | |||
 ▲屋上防水施工前 |
 ▲水溜り勾配補修 |
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 ▲通気マット敷きこみ |
 ▲塩ビシート固定用アンカー取付 |
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 ▲塩ビシート貼り付け |
 ▲屋上塩ビシート防水完了 |
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| ◆エレベーター新設工事◆ | |||
 ▲エレベーター設置前現況 |
 ▲エレベーター設置前現況 |
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 ▲エレベーターシャフト設置中 |
 ▲エレベーターシャフト設置中 |
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▲エレベーター新設完了
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 ▲エレベーター内部 |
 ▲エレベーターホール |
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